Revisa tu contrato de compraventa antes de firmarlo
Vas a comprar o vender un bien y el contrato lo redactó la otra parte. Sube el documento y revisa quién responde por los vicios ocultos, cuándo se transmite el riesgo y qué pasa si el pago en parcialidades se interrumpe, comparado contra un formato revisado por abogados.
Necesitas una cuenta de Pactmint —crearla es gratis e incluye una revisión al mes—. Subes tu documento en Word (.docx, hasta 10 MB) o pegas el texto; la revisión tarda entre uno y dos minutos.
Comparado contra: Contrato de Compraventa de Bienes Muebles
Qué revisamos en este contrato
El reporte compara tu documento contra un contrato de compraventa de bienes muebles revisado por abogados. Estas son las cláusulas de ese formato; lo que a tu contrato le falte aparece señalado como cláusula faltante.
- Declaraciones — El Vendedor
- Declaraciones — El Comprador
- Objeto (Descripción del Bien Mueble)
- Precio y Forma de Pago
- Entrega y Transmisión de la Propiedad
- Garantía de Evicción
- Vicios Ocultos
- Transferencia de Riesgos
- Obligaciones del Vendedor
- Obligaciones del Comprador
- Rescisión por Incumplimiento
- Representaciones, Garantías y Declaración de Origen Lícito
- Disposiciones Generales y Jurisdicción
- Lugar y Fecha
La comparación es contra el formato completo, no contra un resumen: la IA recibe el inventario de cláusulas de ese instrumento revisado por abogados y reporta lo que tu documento no cubre.
Señales de alerta
Estas son las categorías con las que la revisión clasifica cada hallazgo. Junto a cada una, un ejemplo típico de este tipo de contrato.
Cláusulas faltantes
Lo que un contrato completo de este tipo debería incluir y el tuyo no. Es el único hallazgo que no puedes obtener leyendo: sale de comparar tu documento contra un formato revisado por abogados.
No hay cláusula de vicios ocultos ni de garantía de evicción: si el bien sale defectuoso o con dueño anterior, el contrato no dice quién responde.
Condiciones desbalanceadas
Obligaciones, plazos o penas que caen solo de un lado. No siempre son ilegales, pero son lo primero que conviene negociar antes de firmar.
El vendedor se libera de toda responsabilidad “por cualquier defecto”, incluidos los que ya conocía al vender.
Dinero y pagos
Montos, plazos, intereses, aumentos, depósitos y penalizaciones: cuándo se paga, cómo se calcula y qué pasa si alguien se retrasa.
Se pacta pago en parcialidades sin decir qué pasa ante un retraso, sin interés moratorio y sin reserva de dominio.
Responsabilidad y riesgos
Quién responde si algo sale mal, hasta por cuánto y si existe un tope. Una responsabilidad sin límite es de los riesgos que más pasan desapercibidos.
El riesgo de pérdida pasa al comprador desde la firma, aunque el bien siga físicamente con el vendedor.
Formalidades y datos faltantes
Firmas, fechas, testigos, identificación de las partes, anexos que se mencionan pero no existen. Detalles que pueden costarle al documento su exigibilidad.
Falta la descripción identificable del bien —número de serie, modelo, estado— así que el objeto del contrato es discutible.
Cumplimiento legal
Lo que la ley mexicana exige para este tipo de contrato: formalidades, límites, jurisdicción aplicable y cláusulas que no serían exigibles aunque las firmes.
No hay declaración de origen lícito del bien ni acreditación de la propiedad del vendedor.
Cómo funciona la revisión
Sube tu contrato de compraventa
Crea tu cuenta gratis e importa el documento en Word (.docx, hasta 10 MB) o pega el texto. Queda cargado como un contrato editable.
Lo comparamos contra un formato revisado por abogados
La IA identifica que es una compraventa, toma el formato de bienes muebles del catálogo como referencia y lee tu documento cláusula por cláusula. Tarda entre uno y dos minutos.
Recibes el reporte de riesgos
Los hallazgos aparecen ordenados por gravedad y resaltados sobre la cláusula exacta, con la explicación, la sugerencia y la referencia legal cuando aplica.
Preguntas frecuentes
¿Qué son los vicios ocultos y por qué importan en la revisión?
Son los defectos que el bien ya traía y que no se ven a simple vista. El Código Civil obliga al vendedor a responder por ellos, pero muchos contratos incluyen una renuncia amplia que traslada todo el problema al comprador. La revisión marca tanto la ausencia de la cláusula como una renuncia desbalanceada.
¿Revisa el pago en parcialidades?
Sí. Es donde se concentran los hallazgos de este tipo de contrato: falta de calendario, ausencia de interés moratorio, sin consecuencia clara ante el incumplimiento y sin reserva de dominio a favor del vendedor mientras no se liquide el precio.
¿Sirve para la compraventa de un inmueble?
Parcialmente. El formato de referencia es de bienes muebles, así que las cláusulas comunes —precio, entrega, evicción, vicios, obligaciones— aplican, pero la compraventa de inmuebles exige escritura pública ante notario e inscripción en el Registro Público, requisitos que caen fuera del alcance de esta comparación.
¿Puedo subir el contrato que redactó la otra parte?
Sí, es el caso principal. Importas el archivo de Word (.docx, hasta 10 MB) o pegas el texto y la revisión trabaja sobre el documento tal como te lo entregaron.
¿Cuánto cuesta y sustituye a un abogado?
La cuenta es gratuita e incluye una revisión al mes. La revisión es orientativa y no sustituye a un abogado: para operaciones de monto alto conviene además una asesoría.
¿Todavía no tienes el contrato?
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Contrato de Compraventa de Bienes Muebles — Formato Word y PDF
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La revisión de riesgos es orientativa, la genera un modelo de inteligencia artificial y no sustituye la asesoría de un abogado. Te señala qué preguntar y qué negociar; la decisión de firmar es tuya.